周末賞屋看房，來看板橋預售屋，府中晶璽，此建案預計2022年12月完工，地上14層，地下1層，84戶住家，4戶店面，府中晶璽用料不錯，有低樓層廣告戶可賣，接待中心可直接看到基地施工情況(周日休息除外)，府中晶璽評價心得分享。

負責接待的業務，講解清楚，景安建設自行企劃銷售，對自家產品讚不絕口，數度提及老闆用很好的絞鍊XD

府中晶璽景安建設

 

2020年10月公開銷售
02-8965-8989 接待中心 板橋區南雅東路41號旁

 

 

夜市人真的好多阿，三峽金牛角也跑來板橋南雅夜市擺攤XD

公設設施:健身房、交誼廳、空中花園。
三菱十五人電梯+Sharp醫療級空氣淨化系統
停車系統:ShinMaywa新明和停車設備

  

 

二房(22、24、26、28坪)/實際坪數 14.96、16.32、17.68、19.04
電梯戶數比 2-3F 7 2 4-6F 7 2 、11-14F 6 2
高樓層以上有內縮，實際坪數請洽業務員。

景安建設與正楷建設同老闆
負責人同名同地址為 名景建設有限公司 & 景安建設有限公司 新北市蘆洲區民義街101巷5號

 

府中晶璽格局圖
廚房沒有門，銷售解釋說因為住戶選購的冰箱，不確定是多大台的款式，門之後要自行安裝或改採拉門。(沒裝門如同半開放式廚房來著XD)

 

 

府中晶璽建材設備 (地板磁磚退材只能全退)
窗戶:YKK AP氣密窗 6+6mm複層玻璃
大門:鑄鋁防爆門(維夫拉克WAFERLOCK智慧電子鎖) 大門無法更換
衛浴系統:TOTO衛浴系統／單體免治馬桶
Panasonic暖風機
下崁臉盆配浴櫃
溫控淋浴龍
防爆自潔膜玻璃
廚具:林內瓦斯廚具、愛惠浦櫥下淨水器、人造石材檯面、進口緩衝絞鍊。

 

府中晶璽外觀示意圖

 

 

 

建材展示

 

 

附近景色

 

 

 

 

府中晶璽出入口由南雅西路一段進出。

 

府中晶璽評價總結
價格 開價57P 廣告戶 C7 2F 1098 / C8 2F 1366 車位150萬
優點
1.板橋地段。
2.周遭機能成熟，採買便利。
3.交屋款由銀行信託「全國農業金庫」配合。
4.建材佳。
5.低公設比32%。
6.冷藏垃圾儲藏室。
缺點
1.近南雅夜市。
2.倉儲式機械車位。
3.管理費80元/坪/月(無法負擔24小時管理員費用)。

開價是57P，有意願的話成交價可以再詢問，整體對府中晶璽印象不錯，只是考量近夜市與機械車位，這間板橋建案會再考慮。

 

 

 

 

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