距離三重站900公尺(走路約17分鐘)的建案，三重悠遊居，由統揚建設投資興建，永慶代銷，主打小資宅客群，以告別租隊友為口號，容積率關係，悠遊居建築造型除了單邊退縮，戶型樓層也有所差異，參觀悠遊居評價心得分享。

在正文之前想說說
避險經紀人與代銷壓力似乎都很大，建案賣壓、業主壓力、客人疲勞轟炸(?)、背負業績…
悠遊居建案目前開案兩周…銷售人員介紹的時候打哈欠被我們看到XD

 

快靠近此建案會看到廣告招牌~跟著走就對了。

 

預約電話 / 接待會館
官網 (02)8981-7788 新北市三重區中華路76巷53號

 

建案基地旁為洛陽停車場

 

悠遊居介紹

開工日期2020年12月
完工日期2025年6月

預期完工2025年第四季度(591登記資料)

產品為2~3房(24~33坪)

管理費暫定65元/坪/月

公設比34.5(規劃兒童遊戲室、健身房)

基地地址:新北市三重區中華路76巷26號(?)

捷運站:三重站 900公尺

車位價格:200-220(小190)

樓層:地上12層，地下3層(非所有戶型皆有最高樓層，H戶型最高11樓，部份戶型做到6樓。)

76戶住家，1戶店面

出入口規劃:車道從中華路50巷進出，H戶型低樓層會有影響。

人由中華路76巷進出，地址門牌為新北市三重區中華路76巷26號(?)

悠遊居參考示意圖(格局圖右側朝北面，左側朝南面。)

電梯戶數比 低樓層8戶2電梯 高樓層6戶2電梯 15人電梯*2 基地面積372坪

 

樓高3.4公尺，樓地板15cm，交屋款法定5%，履約保證為星展銀行。

建材有多種替代方案，依照簽訂合約書為準，60*60cm白馬磁磚、5+5mm 氣密窗隔音、櫻花廚具(含蒸烤箱、烘碗機)。

三重商圈:1.菜寮天台商圈、2.悠遊居近力行商圈。

附近成屋31P 新成屋(先建後售)永雄青水居50P

此預售屋由永慶房屋代銷

 

 

 

悠遊居格局圖

以33坪最大坪數的戶型來說，新建照雨遮不計坪不計價，總坪數33.17、主建物20.624、陽台1.098、公設11.45。

戶型評比時間
F.G.H座北朝南，F.H雙面採光、F.G戶廁所無窗，C有梁柱，規劃上要留意考量。B為最小坪數戶型。

 

 

 

建造執照

109 重建字第 0406 號

RC結構

開工日期2020年12月
完工日期2025年6月

google步行路線
https://pse.is/39f2u4

悠遊居評價總結
三重悠遊居價格 開價55P 實際成交價 50P~ 總價1200-1650
優點
1.小資宅，總預算低。
2.近力行商圈。
3.人車分道，出入口不同。
4.星展銀行信託履約，交屋款5%。
5.建商有過往建案可參考，非一案建商。
缺點
1.部份房型廁所沒開窗。
2.汽車車位數不足分配全戶數。
3.車道出入口巷道較小。

 

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